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공동주택 신축, 사업자등록 따로 하면 세금 폭탄 맞는 이유?
공동주택 신축 시 건축 허가를 따로 받았더라도 수익과 비용을 공동 처리한다면, 하나의 공동사업자등록으로 묶어야 다른 단지 주택 배정 시 발생하는 의도치 않은 사업소득세 과세를 막을 수 있습니다. 아울러 토지 현물출자에 따른 양도소득세와 완공 후 다주택자 중과세 문제가 발생할 수 있으니, 사업 초기부터 처분 계획까지 전문가와 미리 설계하는 것이 중요합니다.
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공동주택 신축 시 건축 허가를 따로 받았더라도 수익과 비용을 공동 처리한다면, 하나의 공동사업자등록으로 묶어야 다른 단지 주택 배정 시 발생하는 의도치 않은 사업소득세 과세를 막을 수 있습니다. 아울러 토지 현물출자에 따른 양도소득세와 완공 후 다주택자 중과세 문제가 발생할 수 있으니, 사업 초기부터 처분 계획까지 전문가와 미리 설계하는 것이 중요합니다.